估算、概算、预算、结算、决算(审计)的区别
估算以方案设计为基准 误差10%概算以初步设计为基准 误差10%预算以施工图设计为基准 误差3%结算以变更、洽商、签证为基准 误差0决算以承包合同、竣工资料为基准 误差0
钎探的定义
钎探,就是在基坑开挖达到设计标高后,按规定对基坑底面以下的土层进行探察,判断土质的软硬情况,并探察是否存在坑穴、古墓、古井、防空掩体及地下埋设物等。
天然密实体积、夯实后体积、松填体积、松方体积、虚方体积各有什么区别?
天然密实体积: 历史上自然形成的状态,未经开挖施工过的土(石)方体积虚方体积: 未压实前的体积,把土挖出来后堆起来的体积夯实体积: 通过人工机械挤压它到不能再挤压为止松填体积: 回填体积,挖出的土倒进去没有拍平它
税前造价计算公式
税前造价=定额直接费(人材机企管利)+措施项目(实体项目,如模板)+措施项目(非实体项目,如安全文明施工费)+规费+其他(变更洽商等)
保理是什么意思
最通俗的讲,你需要融资的时候,资方为了降低风险有可能采用以下几种办法:1、需要你用动产不动产抵押的(如房贷车贷),资方风险低,利率就会低一些2、不需要你抵押质押的(信用贷),资方风险高,利率要平摊风险所以要高一些保理你可以理解是二者之间的,他需要抵押质押(债权转让),但对象不是动产不动产。是你在未来应该收到的一笔钱(应收账款)。风险是未来给你付款的人的信用和支付能力决定的(国有企业风险最低),利率也是根据买方的情况决定的。
工程造价中工程设备费等于机械费吗?
这是两个不同的东西。工程设备一般是指组成工程本身的设备,比如楼房中的电梯、水电站中的发电机、泵站的水泵。在工程造价组成中,这一部分叫设备购置费,不在建安工程费中。机械费一般是指施工单位施工的设备,比如土方工程中的反铲、楼房施工的塔吊。这部分费用属于建安工程费中的直接费。
建设工程竣工验收备案
建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。工程竣工验收备案表一式两份,一份由建设单位保存,另一份则留备案机关存档。
工程形象进度
工程形象进度是按工程的主要组成部分,用文字或实物工程量的百分数,简明扼要地表明施工工程在一定时间点上 (通常是期末) 达到的形象部位和总进度。形象部位编辑 语音一般是按分部工程填列,如土建工程的基础、结构、屋面、装修、收尾、竣工、交工等;安装工程的设备清洗、就位、安装、试车调整和交工等;线型工程的线型长度等。再如机械工程的设计、绘图、采购、校正、划线、切割、切削、组合、抛光、打底漆、喷面漆。
律廷先生谈:工作的目的与意义
工作目的: ①获取财富与地位 ②获得被认可的价值 ③提升自己的思维维度与认知价值 ④获得快乐工作意义: ①学习机会 ②现在的工作是为了明天变得更好,为了使你会被未来更需要 ③自己创业的桥梁 ④是找到适合自己方向追逐的必经之路 ⑤不要过于执着追求薪水而放弃更远大的报复和更长远的价值创造。
全费用综合单价包括哪些
全费用综合单价,即单价中综合了分项工程人工费、材料费、机械费,管理费、利润、规费以及有关文件规定的调价、税金、一定范围内的风险等全部费用。以各分项工程量乘以全费用单价计算出相应合价,合价汇总后,再加上措施项目的完全价格,就生成了单位工程造价。 全费用综合单价=∑(人工费+材料费+机械费+措施费+管理费+利润+税金+规费) 全费用综合单价总造价=∑(工程量1*全费用单价1+工程量2*全费用单价2+……工程量n*全费用单价n) 全费用综合单
安全、文明施工费的定义
安全文明施工费全称是安全文明施工措施费,是指按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定,购置和更新施工防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。
相对标高与绝对标高的区别
相对标高是相对于建筑物室内首层地面标高正负0.00的标高绝对标高是相对于黄海标高的高度即: 参照物不一样。 岩土一般用绝对标高
现浇桩与灌注桩的区别
桩图集里面灌注桩和现浇桩区分它们就是现浇桩就是人工开挖有护壁的桩,一般都不是圆形的,是方形的桩居多。灌注桩是机械成孔的没有护壁的桩。