签证的原则是什么?
1、准确计算原则:如工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量,凡是可明确计算工程量套综合单价(或定额单价)的内容,一般只能签工程量而不能签人工工日和机械台班数量。2、实事求是原则:如无法套用综合单价(或定额单价)计算工程量的内容,可只签所发生的人工工日或机械台班数量,但应严格把握,实际发生多少签多少,不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。3、及时处理原则:现场签证不论是承包商,还是业主均应抓紧时间及时处理,以免由于时过境迁而引起不必要的纠纷,且可避免现场签证日期与实际情况不符的现象产生。4
签证注意事项
及时办理现场签证。凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等,一定要在第一时间找现场代表核实后签证,如果现场代表拒签,可退一步请他签认事实情况,及工期顺延。并且要马上向领导汇报办理情况。不适合以签证形式出现的如议价项目、材料价格等,应在合同中约定而合同中没约定的,应由有关管理人员以补充协议的形式约定。
施工认价单的理解
关于认价单应该是这样的:工程合同内承发包双方约定某些不能当时确定价格的材料由发包方(建设单位)认质认价,合同履行过程中,购买该部分材料之前由承包单位提出材料价格认价单,然后经发包方确认承包方提出的购买价格是否合理或在此基础上按其了解的市场价格进行确认一个价格,在此之后价格承发包双方均可以接受则认价完成,若不能达成一致意见,则重新进行商洽确定.有时候可能要经过几个回合.
签证的原则是什么?
1、准确计算原则:如工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量,凡是可明确计算工程量套综合单价(或定额单价)的内容,一般只能签工程量而不能签人工工日和机械台班数量。2、实事求是原则:如无法套用综合单价(或定额单价)计算工程量的内容,可只签所发生的人工工日或机械台班数量,但应严格把握,实际发生多少签多少,不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。3、及时处理原则:现场签证不论是承包商,还是业主均应抓紧时间及时处理,以免由于时过境迁而引起不必要的纠纷,且可避免现场签证日期与实际情况不符的现象产生。4
现场经济签证包括哪些?
(1)零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工,如定额费用以外的搬运拆除用工等。(2)零星工程。(3)临时设施增补项目。(4)隐蔽工程签证。(5)窝工、非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电,业主材料不足或不及时,设计图纸修改等。(6)议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价材差的材料,需要在施工前确定材料价格。
签证是什么?
合同以外的,设计变更以外的 工程上又实际发生的部分,属于签证。上述是书本上的定义下面用自己的话理解下,所谓的签证:① 是发生在施工现场的,是来自现场的签证②是发包人责任导致的(设计原因也属于发包人责任,但是设计一般走变更)③合同以外发生的费用
现场认价单的注意事项:
1、办理现场认价单原则:凡属设计施工图未明确的材料设备、工程未计价材料设备、按合同规定允许调差的材料设备、其它特殊材料设备;承包商已经办理完成认质单程序; 2、办理认价单程序:根据批准的现场认质单,造价工程师在三至五天内做好市场询价工作,对该现场认质单的材料(设备)的规格、型号、型号、品牌、材质要求按照市场平均价格水平或工程批量折扣价进行认价工作,交监理工程师、项目主管现场签字确认; 3、办理现场认价单的时效性:现场认价单必须在承包商采购实施前签字确认;
估算和概算的区别?
估算是项目建议书和可研报告时期内部用自己的方法估算出来的总投资概算是初步设计阶段,出来一个大概的图纸,然后大概的工程量再根据概算定额,计算出来的总投资
审计的执行过程中,一定要收集好相关依据,确保审计结论稳妥可靠,另对方无异议可辩,做到有理有据
审计的执行过程中,一定要收集好相关依据,确保审计结论稳妥可靠,另对方无异议可辩,做到有理有据因为这个依据,才能看到你的工作质量如何
造价咨询公司 一审和二审都做哪些资料?
一审: 审核报告 一审审定结算二审: 再次审核报告 二审审定结算二审需要的资料: 合同文件、招标文件、竣工资料、往来文件