最通俗的讲，你需要融资的时候，资方为了降低风险有可能采用以下几种办法：

1、需要你用动产不动产抵押的（如房贷车贷），资方风险低，利率就会低一些

2、不需要你抵押质押的（信用贷），资方风险高，利率要平摊风险所以要高一些

保理你可以理解是二者之间的，他需要抵押质押（债权转让），但对象不是动产不动产。是你在未来应该收到的一笔钱（应收账款）。风险是未来给你付款的人的信用和支付能力决定的（国有企业风险最低），利率也是根据买方的情况决定的。